大阪市の新築戸建てなら株式会社セゾンホーム | 大阪市生野区勝山南4丁目
JR大阪環状線「桃谷」駅まで徒歩17分。
自転車を使えばさらに快適で、通勤・通学はもちろん、梅田・天王寺など都心へのアクセスもスムーズです。
電車での都市部へのアクセスも良好ながら、学校や公園は徒歩圏内で小さなお子様のいるご家庭も安心。
豊臣秀吉ゆかりの地とも言われる国の史跡「御勝山(おかちやま)古墳」が近く、穏やかで落ち着いた雰囲気の住環境です。
古墳の近い穏やかな生野区勝山南4丁目に3区画が登場です。
間取り変更可能(2階リビングプラン可)、
お客様のライフスタイルにマッチした間取りをご提案いたします。
バルコニーに面した開放的な2階LDK。隣接する和室は用途さまざまに活用できます。
1階に水回り(お風呂・洗面所)を集中させ、帰宅してすぐに汗を流せる動線で、毎日を清潔に保てます。
1階LDK上部の吹き抜けは2階バルコニーに面しており、
家全体に明るい光と風を届け、家族のコミュニケーションを自然と育みます。
2階には4つの居室を配置し、プライベートな空間をしっかり確保。
2階に生活機能を集約した設計で広々としたLDKに加えて、洗面所、キッチン、バルコニーが
一つのフロアにまとまっているため、調理・洗濯・食事の動線が驚くほどスムーズ!
プライベート空間は1・3階に確保し、家族全員が心地よく暮らせる住まいです。

セゾンホームが手掛けた施工事例の一部をご紹介しています。リビング
やキッチンなど、アイデアがいっぱい詰まっています。
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玄関は、扉も壁面も温か味のあるウッド調になっていて柔らかい空間が広がります。
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浴室は換気も出来る小窓があるのが嬉しいポイント。パネルは明るめのブルーが基調とされていて、より広々と感じられてリラックスできます。
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小上がり和室が存在しており、一つの空間で和洋の雰囲気が楽しめます。和室の下部には収納スペースが設けられています。
最寄駅は大阪環状線「桃谷」駅。
2つ隣の駅の天王寺まではたった4分でアクセス可能です。
環状線利用で大阪の主要な駅へ容易にアクセスできるので、出勤や休日のお出かけにも快適な立地です。
| 東桃谷小学校 | 徒歩8分 (550m) |
|---|---|
| 桃谷中学校 | 徒歩7分 (500m) |
| 芥川病院 | 徒歩1分(100m) |
|---|---|
| よしとみ鍼灸整骨院 | 徒歩4分(260m) |
| 岡田歯科医院 | 徒歩6分(450m) |
| セブン-イレブン 大阪勝山南4丁目店 | 徒歩2分(160m) |
|---|---|
| 食品館アプロ 大池橋店 | 徒歩8分(500m) |
| ドラッグアカカベ 生野勝山店 | 徒歩9分(650m) |
| 御勝山南公園 | 徒歩2分(150m) |
|---|---|
| 生野郵便局 | 徒歩4分(280m) |
| りそな銀行 生野支店 | 徒歩7分(450m) |
| 生野区役所 | 徒歩4分(280m) |
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出(端数繰り上げ)した地図上で計測した概算時間です。
※情報は2024年2月時点の内容です。
| 物件名 | マザーハーツ勝山南4丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区勝山南4丁目9-4付近 |
| 交通 |
大阪環状線「桃谷」駅 徒歩17分 |
| 総戸数・総区画数 | 全3区画 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| その他制限 | 準防火地域 (防火指定) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地面積 | 81.73㎡∼81.87㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 北側 約5.45m |
| 向き | 北向き |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 東桃谷小学校・桃谷中学校 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水・電気 |
| 建物面積 | ~99.18m² |
| 構造 | 木造2階建て/木造3階建て |
|---|---|
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| 駐車場 | 1台駐車可能 |
| イベント |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ◆ ◇ ◆ 送迎サービスのご案内◇ ◆ ◇ 最寄り駅への送迎サービスを無料にて行っておりますので、ご活用ください。 お問合せ頂いた物件の他、お客様に応じた近隣物件のご案内も可能です。 他にも【地域密着】当社ならではのオススメ物件多数ございますので、お気軽にスタッフまでお申し付けください。 ◆ ◇ ◆ 住宅ローン相談会のお知らせ ◇ ◆ ◇ 当社セゾンホームでは、随時住宅ローン相談会を実施しております。 年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どの程度費用がかかるか等も含め、具体的な資金計画シュミレーションもお任せください。 不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフがお客様にも分かりやすいよう、丁寧に解消・サポート致します。 |
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