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性能・保証について
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セゾンホームの家は、2025年基準をクリアした省エネ基準適合住宅です。冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいを実現し、光熱費の削減にもつながります。快適な暮らしと環境への配慮を両立させたい方に最適です。
住宅性能表示とは
住宅性能表示とは、住宅の性能を、国が定めた基準に基づいて表示する制度のことです。耐震性や断熱性、気密性など、住宅の性能が等級や数値で表示されるため、安心して住まいを選ぶことができます。
セゾンホームの省エネ基準適合住宅では７つの性能について表示しており、うち５項目で最高等級を取得しています。
セゾンホームの家は、耐震等級３を標準とする、地震に対して非常に高い強度を備えた住宅性能を持つ住まいです。耐震等級３は、住宅性能表示制度で定められた耐震性能の等級の中で、最も高いレベルに位置し、数百年に一度発生するような大きな地震を受けても軽微な修繕を行えば住み続けられる想定です。
日本の気候は、地震だけでなく、台風などの強風も頻繁に発生します。セゾンホームの家は、そんな日本の風土に耐えうるよう、最高等級の耐風性能を誇ります。暴風雨でも安心して暮らせる、強固な構造が特徴です。
セゾンホームの家では、劣化対策等級の最高等級を取得しています。
劣化対策等級を最高等級とすることで、建物の寿命が延び、長期的なコスト削減につながります。大規模な修繕が必要になる時期を遅らせ、経済的な負担を軽減します。
セゾンホームの家では、長年にわたって快適に暮らせるよう、維持管理対策にも力を入れています。維持管理対策等級を最高等級とすることで、建物の耐久性を高め、将来にわたって快適な住まいを保てます。定期的なメンテナンスの必要性を最小限に抑え、安心して暮らせる住まいを実現しています。
建材などに含まれている化学物質のひとつホルムアルデヒドは、シックハウス症候群の原因となる物質の一つとして知られており、健康に悪影響を及ぼす可能性があります。
セゾンホームの家では、ホルムアルデヒド発散量が極めて少ない最高等級３を取得。小さなお子様やペットとも安心して暮らせる、健康に配慮した住まいです。
セゾンホームの家で採用している断熱等級4という仕様は、日本の住宅性能表示制度において、高い断熱性能を備えた住宅として評価されています。具体的には、壁や天井、床などに高性能な断熱材をしっかりと充填し、室内の熱が外に逃げるのを防ぎます。これにより、室内の温度が安定し、冷暖房効率が大幅に向上します。
2025年4月以降、新築住宅には省エネ基準への適合が義務化されます。この新たな基準を満たす家は、従来の住宅と比べて格段に高い省エネ性能を誇ります。
特に、一次エネルギー消費量等級が重要視されており、セゾンホームの標準仕様である等級４を達成した住宅は、2025年の未来基準を満たすと言えます。
地盤保証とは、地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証してもらえる制度のことです。地盤会社や保証会社などが「保証人」、住宅の購入者や建設業者が「被保証人」となるのが一般的と言われています。
地盤のトラブルとは、地盤のゆがみなどによって建物が不均等に沈む「不同沈下（ふどうちんか）」のことを指します。不同沈下は、地盤が建物の重さを支えられないことが原因で起こりますが、これにより建物に歪みが生じるほか、外壁や内壁にひびが入ったり、ドアや窓の開閉に支障が出たりすることがあります。このような住宅の損害に備えるための保証が「地盤保証」です。
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※1をお申込みのお客さまが、長期優良住宅※2など、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。断熱性や耐震性などを備えたセゾンホームの仕様なら、「金利Aプラン」を利用が可能。適合証明書を取得できるので、より有利な条件で融資を受けることができます。長期にわたって月々の返済額を抑え、ゆとりある暮らしを実現しませんか？
※1 【フラット２０】などを含みます。 ※2 長期優良住宅とは、長く安心・快適に暮らせる優良な住宅として国が定めた基準を満たし認定を受けた住宅です
