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来場予約大阪市の新築戸建てなら株式会社セゾンホーム | 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田３丁目
近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩わずか3分だから、
通勤・通学もラクラク♪
スーパーやコンビニ、ドラッグストアもすぐそばにあり、小学校まで徒歩7分と、生活しやすく子育て世代にも安心のエリアです。
またこの分譲地は、南向きだからお部屋はいつもポカポカ。
利便性の高いこの街で、陽当たりの良い暮らし、始めませんか？
南向きの土地で
理想の住まいを実現！
自由設計対応の南向き限定２区画、
分譲開始！陽当たり良好の分譲地です。
2階で全て完結！
家事動線バツグンな家
浴室・洗面室・キッチン・バルコニーが2階に集まっている間取り。
階段を上り下りせずに、掃除や洗濯を効率的に行えます。
さらにバルコニーが2階と3階にあるので、
洗濯物を一気に済ませることができて便利です。
水回りを一箇所にまとめた
掃除がラクな家。
浴室・洗面室・キッチンが2階に集まっている間取り。
面倒な水回りの掃除もワンフロアで完結するので
家事のストレスも軽減されます。
また、各居室にクローゼットが完備しているので、
家族が多くても安心です。
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奥行きのある開放的な空間。木目の壁とおしゃれな照明で、暖かい癒やし空間を演出しました。
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シックなシューズインクローゼットは収納たっぷり。 コート掛けも完備で、外出前の準備もスムーズに！
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開放的なバルコニーは、ヨガや読書を楽しむもよし。
家族や友人とBBQなど楽しむもよし！
近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩わずか3分だから、
通勤・通学もラクラク♪
近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがある便利なエリアです。
教育施設、スーパーも
徒歩圏内！
子育て世代に嬉しい環境
教育施設が徒歩圏内だから、お子様の登下校も安心。
スーパーやコンビニも近く、急な買い物にも困りません。
子育て環境にぴったりなエリアです。
| 矢田北小学校 | 徒歩7分 |
|---|---|
| 矢田中学校 | 徒歩12分 |
| 食品館アプロ 矢田店 | 徒歩3分 |
|---|---|
| ローソン 照ヶ丘矢田店 | 徒歩4分 |
| クスリのアオキ | 徒歩5分 |
| 榊原歯科医院 | 徒歩2分 |
|---|---|
| 石橋眼科 | 徒歩3分 |
| 中島医院 | 徒歩3分 |
| のぞみ信用組合 矢田支店 | 徒歩2分 |
|---|---|
| 矢田住道公園 | 徒歩3分 |
| 東住吉区役所 矢田出張所 | 徒歩5分 |
| 東住吉住道矢田郵便局 | 徒歩7分 |
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
※情報は2025年2月時点の内容です。
| 物件名 | マザーハーツ照ヶ丘矢田3丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田3丁目6-45 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩3分 |
| 地目 | 宅地 |
| 販売戸数・区画数 | 2区画 |
| 総戸数・総区画数 | 2区画 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 私道負担 | |
| 土地面積 | 62.00㎡～63.53㎡ |
| 建物面積 | 98.28㎡～100.71㎡ |
| 道路 | 南側約4.0m |
| 向き | 南向き |
| 構造 | 木造3階建て |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 学校区 | 矢田北小学校・矢田中学校 |
| 駐車場 | 1台駐車可能 |
|---|---|
| イベント |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆ ◇ ◆ 送迎サービスのご案内◇ ◆ ◇ 最寄り駅への送迎サービスを無料にて行っておりますので、ご活用ください。 お問合せ頂いた物件の他、お客様に応じた近隣物件のご案内も可能です。 他にも【地域密着】当社ならではのオススメ物件多数ございますので、お気軽にスタッフまでお申し付けください。 ◆ ◇ ◆ 住宅ローン相談会のお知らせ ◇ ◆ ◇ 当社セゾンホームでは、随時住宅ローン相談会を実施しております。 年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どの程度費用がかかるか等も含め、具体的な資金計画シュミレーションもお任せください。 不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフがお客様にも分かりやすいよう、丁寧に解消・サポート致します。 |